Sansiri鎖定五年藍圖下800億泰銖普吉島投資組合

泰國房地產開發商Sansiri計劃在2026年至2030年的五年藍圖下，將其累計普吉島投資組合擴大至800億泰銖，其中包括30個總值超過400億泰銖的新項目。

Sansiri南部開發業務董事總經理 Phumichai Mathayomphopphinyō 於7月21日表示，公司將開發13個總值150億泰銖的低層住宅項目，以及17個總值250億泰銖的公寓項目。

公司計劃於2026年下半年在普吉島推出7個項目，地點包括巴東、三功、澄塔萊的Soi 3、帕薩克、邦喬、普魯占帕及拉威。推出項目將包括「The Tales」，Sansiri形容這是其旗下品牌首個豪華泳池別墅項目。

Sansiri表示，截至目前已在普吉島開發11,000個住宅單位，總值400億泰銖。其五年計劃旨在擴大在全島的業務版圖，並瞄準低層住宅及公寓的需求。

Phumichai表示，普吉島正從度假島嶼發展成他所稱的「全球大都會」，並獲公共基礎設施及國際連通性支持。他提到普吉國際機場計劃中的第二期工程，預計可容納2,000萬名乘客；此外，陸路交通基礎設施的投資規模超過620億泰銖，包括卡圖－巴東高速公路及隧道。

根據Sansiri引用的數據，普吉島平均每天接收290班航班，連接36個國家的71座城市。公司亦指出，當地旅遊收入超過5,000億泰銖，而Central Phuket計劃擴建的投資額為1,370億泰銖。

Sansiri表示，根據房地產事務局的數據，普吉島房地產市場目前可供出售的庫存總值為1,940億泰銖，銷售速度是曼谷主要地段的兩倍。公司亦引用CBRE及Knight Frank的數據指出，2026年上半年豪華別墅市場增長12.9%。

公司表示，2025年俄羅斯買家佔其在普吉島外國買家購置量的31%，其次為中國買家，佔12%；以色列買家佔8%、法國買家佔7%，英國買家佔4%。

Sansiri表示，預計其普吉島項目的租金回報率平均為8%至10%。