房地产

Phuket Fishing Port plans upgrades and regional seafood hub

普吉渔港计划升级打造区域海鲜枢纽

普吉岛拉萨达的普吉渔港升级计划包括改善基础设施、安装屋顶太阳能板，以及更灵活地利用场地；官员正考虑将其发展为区域海鲜枢纽。这些提案是在对港口内的鱼类营销组织（FMO）进行考察期间讨论的。官员研究了根据季节性需求改善运营的方式，包括在捕捞旺季提高海鲜卸货能力，以及在较为清淡的月份为场地寻找其他用途，以创造额外收入。据官员介绍，在泰国各鱼类营销组织中，普吉鱼类营销组织的收入排名第二，每年创收约1500万至2000万泰铢。任何扩建都需要与相关政府机构协商，以遵守现行法律和发展计划。官员还讨论了在影响港口的航行问题得到解决后，容纳更多金枪鱼捕捞船只的可能性。

Andaman Kreuphanich wins Phuket PPAO by-election with 3,019 votes

Andaman Kreuphanich以3,019票赢得普吉府行政管理组织补选

Andaman Kreuphanich在普吉府他朗县第4选区补选中胜出，于8月2日星期日获得全部3,019张有效选票。普吉府行政管理组织（PPAO）和泰国选举委员会普吉府办事处公布的非正式结果显示，投票率为25. 53%；该选区13,445名有资格投票的选民中，共有3,432人投票。其中包括140张无效选票和273张空白选票。由于Andaman是唯一候选人，根据选举法，她必须获得超过该选区有资格投票选民总数10%的选票。她获得的3,019票相当于有资格投票选民总数的22. 4%，超过了这一门槛。预计选举委员会将在30天内认证选举结果。

NACC puts nearly B500 million in Phuket projects under corruption watch

NACC将普吉近5亿泰铢项目纳入腐败风险监测

泰国国家反腐败委员会（NACC）已对普吉的3个政府资助项目展开检查。这些项目总值近5亿泰铢，涉及偏袒、采购不公、资金使用低效及长期管理不善等风险。由NACC委员苏查特·桑特里卡瑟姆（Suchart Suntreekasem）率领的代表团，审查了普吉府行政组织拟在苏林海滩建设的玻璃观景步道项目。该项目获批预算为1. 98亿泰铢，施工合同金额为1. 9698亿泰铢。代表团还检查了该组织一项耗资1. 695亿泰铢的计划，拟将普吉镇原普吉府监狱旧址改建为公园。该项目施工合同金额为1. 658亿泰铢。第三个项目是由他朗县萨库乡行政组织建设的水质管理中心，项目金额为1. 3049亿泰铢。

Phuket plan proposes taller buildings and 25% cut to yellow-zone development

普吉岛规划修订拟提高建筑限高，黄色区可开发面积将减少25%

一项拟议的普吉岛总体规划修订，可能将红色区建筑限高提高至60米、橙色区提高至45米，同时把黄色区可开发面积削减25%。据《巴差差特商业报》2026年8月1日报道，这项修订是在泰国自然资源与环境部于2024年发布通知后提出的。该通知将全岛建筑限高设为23米。普吉岛房地产协会前会长帕塔南·皮苏提瓦蒙表示，现行规则之间存在冲突，因此需要修订总体规划。如果新规划正式实施，开发项目将必须遵守新规划规定的限高。黄色区面临更严格限制黄色区最高限高仍为23米，但将按不同色阶细分为四类，每类适用不同的容积率（FAR）、开放空间和绿化覆盖要求。

Former judge says Phuket case highlights Thailand’s anti-SLAPP safeguards

前法官称普吉府案件凸显泰国反SLAPP保障机制

刑事法院驳回一名前普吉府行政官员提起的诉讼，前最高法院高级法官瓦斯·廷萨米特称，这一裁决是泰国防止针对投诉人的报复性诉讼努力中的重要进展。据瓦斯·廷萨米特在8月1日一篇Facebook帖子中引用的一份报告，法院于2026年7月24日在审查诉状阶段驳回案件，未举行初步调查。该名前官员以虚假报案和诽谤为由起诉一名土地所有者。报告称，这名土地所有者曾举报有人涉嫌索要100万泰铢，以换取更改土地占有文件。瓦斯·廷萨米特说，法院认为有初步迹象表明，这起诉讼是出于恶意提起的，并依据泰国《刑事诉讼法》第161/1条，在案件进一步推进前驳回了诉讼。

Patong tops Phuket land prices at B350 million per rai

芭东领跑普吉岛地价，每莱达3.5亿泰铢

芭东仍是普吉岛最昂贵的土地市场，价格达到每莱3. 5亿泰铢，即每平方哇87. 5万泰铢。据Prachachat于2026年7月31日报道的房地产市场数据，普吉岛地价位居全岛之首。这些数据引述房地产事务机构旗下泰国房地产信息与估值研究中心主席索蓬·蓬佐猜的话，涵盖岛上11个地点。 2025年的评估显示，邦涛海滩和苏林海滩的地价为每莱8000万泰铢，卡伦则为每莱7000万泰铢。其他公布的市场价格包括：迈考每莱4500万泰铢，卡马拉7000万泰铢，拉威7000万泰铢，查龙湾4500万泰铢，攀瓦角5000万泰铢，奥波湾2000万泰铢，以及马卡姆湾1500万泰铢。

Phuket officials investigate Wichit condominium over alleged unlicensed daily rentals

普吉岛官员调查威奇特公寓涉嫌无证日租

普吉岛官员正对威奇特一处公寓的运营方采取法律行动。此前的一次检查据称发现，该公寓在没有酒店经营许可证的情况下提供客房日租服务。此次检查于2026年7月29日进行，此前居民曾就该物业提出投诉。官员称，客房每天出租给宾客，这可能构成依据《酒店法》第15条无证经营酒店。检查期间现场有工作人员，但官员称业主和经理均不在物业内。当局记录了相关陈述并收集证据，以提交调查人员处理。根据泰国法律，以酒店业务形式提供住宿服务必须取得酒店经营许可证。官员称，未取得许可证的运营方可能面临刑事处罚，包括罚款和监禁。此次检查是普吉岛持续打击无证住宿经营活动的一部分。

DPAINT plans B368 million rights issue to invest in Phuket condominium project

DPAINT拟通过配股筹资3.68亿泰铢，投资普吉岛公寓项目

DPAINT计划通过配股筹集最多3. 68亿泰铢，用于支持普吉岛城市公寓项目的投资。该公司独立财务顾问于2026年7月30日表示了上述消息。德尔塔涂料公众有限公司（DPAINT）的独立财务顾问西隆咨询有限公司表示，拟投资该项目开发商普吉岛城市公寓住宅有限公司（CPR），并进行配股，均属适当安排，长期来看可使公司及其股东受益。此次发行最多涉及18. 4亿股新普通股，每股发行价为0. 20泰铢，向现有股东发行，比例为每持有8股现有股份获配1股新股。公司预计将使用约3. 5943亿泰铢用于投资计划。普吉岛城市公寓项目由A、B和C三栋低层建筑组成，共有249个单位。

Phuket orders 48-hour alcohol sales ban for Buddhist holy days

普吉府下令佛教圣日禁售酒类48小时

普吉府府尹乔蒂纳林·克德颂下令，在三宝节和佛教安居日期间，全府禁售所有酒精饮料，禁令持续48小时。禁令自2026年7月29日凌晨12时01分起，至7月30日午夜结束。根据泰国法律获准的场所不受此限，包括提供国际航班服务的国际旅客航站楼、持证娱乐场所、在指定旅游区域运营的部分场所，以及举办由公共卫生部长认定的具有全国或国际重要性活动的场所。克德颂已指示各区区长、地方行政官员和普吉府警察，对全府的娱乐场所及其他经营场所开展检查并执行该命令。根据泰国《2008年酒精饮料管制法》，违规者最高可被判处6个月监禁、罚款最高1万泰铢，或并处两项处罚。

Phuket records B263 billion in tourism revenue from 6.96 million visitors

普吉岛旅游收入达2630亿泰铢，接待696万名游客

据泰国旅游局（TAT）称，2026年前六个月，普吉岛接待了696万名游客，旅游收入达263. 01 billion泰铢。泰国旅游局普吉办事处于7月28日报告称，今年1月至6月，该岛接待了696万名游客。期间酒店平均入住率为81. 85%。俄罗斯是普吉岛最大的客源市场，共有574,315名游客，其次是中国，为314,130名。其他主要客源市场包括英国，123,413名游客；澳大利亚，123,332名；德国，98,143名；法国，96,712名；哈萨克斯坦，77,022名；马来西亚，76,445名；以及韩国，69,958名。

Phuket NACC checks land brokerage income declared by Cherng Talay OrBorTor chief

普吉反腐败委员会核查承塔莱OrBorTor负责人申报的土地经纪收入

泰国国家反腐败委员会（NACC）将核查承塔莱OrBorTor负责人马诺·潘查拉德申报收入背后的资金流向。马诺申报了80万泰铢的土地经纪收入和426万泰铢的房地产经纪收入。普吉NACC负责人苏瓦特·绍瓦伦表示，该机构将核查资金由谁转账，以及这些付款是否与寻求土地或房地产相关事务许可的人士有关。他确认，目前尚未对马诺展开调查。苏瓦特没有说明，现任OrBorTor负责人是否合法可以继续从事此类工作。他说：“如果这是他过去为增加收入而从事的工作，那没有问题。但按照原则，一旦他就任并仍在任，就不应继续从事。